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東京23区内を中心とした、マンションなどの居住用レジデンシャルに絞った特化型ファンドです。このように居住用の用途に特化したファンドはＪ－ＲＥＩＴでは3番目の上場となり、お馴染みとなりました。今後、日本は人口が減少していきますが、全国均等に減少していくのではなく、地方を中心に減少していくといわれています。それに対し、東京などの都市部においては、今後も人口が横ばいもしくは増加すると見込まれており、しかも、居住用の建物はオフィスビルや商業施設とは違い、景気の影響を受けにくいとされていることから、安定した収益が期待できます。なお、このファンドは、特定の不動産会社もしくは特定の企業の系列に属していない、独立系資産運用会社のプロスペクト、レジデンシャル、アドバイザーズ株に運営の全てを委託しており、企業の系列に拘束されることなく、ファンドの運営を行うことができます。
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