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アンケートによれば、旭化成ホームズの賃貸併用住宅オーナーの8割以上は、外観耐震性プライバシーの保持防犯、防災設備仕様、設備といった項目に満足と回答しています旭化成ホームズ、都市集合住宅研究会調べ。さらに賃貸住宅としての価値を長期間保ち続けるロングライフ賃貸住宅として、建物の安全性や耐久性に加え、30年一括借上げシステムなどの経営を支えるサポートシステムやアフターサービスが充実している点も安心。将来は海外や地方で暮らしたいという人でも、人に貸したり、売却をするサポートもあるので安心できるでしょう。このほか賃貸併用住宅にすることで、節税効果にも期待できます。これは賃貸部分の住宅ローン金利などが必要経費として認められるためです。具体的にはローン金利、固定資産税、火災保険料などを賃貸部分の割合で按分。さらに所定の計算式をもとに算出した減価償却費などを、必要経費として計上することが可能になります。さらに固定資産税や相続税も軽減できるなど、自宅として建て替えるだけでは得られないメリットも出てきます。
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