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では、より具体的な情報を調べてみましょう。不動産の市場動向にリンクが貼ってある首都圏不動産統計では一年間の2002．4月～2003．4月首都圏の新築戸建て、中古戸建て、中古マンションの成約数と平均成約価格の推移、居住用賃貸物件の成約数と平均賃料の推移が調べられます。同様にリンクのある不動産市場動向工業市場研究所では首都圏の新築マンションと建売り住宅の市場動向が毎月レポートされており、2001年～2004年の月別供給数の推移が平均価格や発売当月契約率、平均面積、平均坪単価などが表で掲載されています。それによると2004年の新築マンションの平均価格は約3800万円、建売の平均価格は約4430万円で、マンションは大量供給傾向が続いている為、競争が激化、オール電化、間取りのオーダーメイド、セキュリティ面の充実等、他物件との差別化への工夫が見られる状況であることが解かります。
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