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マイホームを賃貸する空き家にするなんてもったいない！せっかくの資産を有効活用させてしまおう！という方にはマイホームを人に貸すという方法があります。人に貸すことによって賃貸収入を得ることができ、また通風、通水などの心配がなくなります。でもマイホームを人に貸すといっても、どうやって見つけるか？などいろいろと心配事が出てきます。イホームを人に貸す場合、どのくらいの期間貸すか、ということについて決める必要があります。貸す契約には、賃貸する期間を限定できる定期借地と、賃貸する期間を制限できない普通借地があります。貸す側からみた、この２つの契約のメリット、デメリットを確認しましょう。定期借地契約メリット定期借地契約にすると、転勤が終わった時に確実に自分の家に戻ってくることができます。この場合、期間満了時に家から退去してもらうことや、契約書が必要なことなどを書面と口頭の両方で借り主に事前に説明する義務が貸す側にはあります。
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