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例えば、マンションを購入するにしても2LDKとワンルームでは、価格動向が違うのです。目的に適ったデータを探さなくてはなりません。まずは全体的な傾向を押さえる為に、国土交通省のＨＰ→水源局土地政策研究推進室→平成16年版土地白書概要動向を見てみましょう。これらのレポートから、人口は平成18年をピークに、世帯数も平成27年をピークに減少する見込みになっていて、今後長期的には、住宅地を初めとする土地の新規の需要は逓減することが予測される。、平成8年頃から都心回帰の現象がみられ、現在も継続している。、東京都区部及びその周辺地域の地価は、下げ止まりの傾向が強まっている。、この傾向は、名古屋市、札幌市、福岡市にも一部現れてきているが、一方で地方圏は下落傾向が継続している。土地は資産として有利だと考える割合は減少し、土地市場は利便性や収益性といった利用価値によって価格が決まる傾向が強くなってきた。という様な不動産市場の全国的なトレンドを知ることが出来ます。
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