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２斜線規制とはマンションやアパートまたは１戸建てでも、上階に行くほどピラミッド状に建物形状が段々になっていたり、削られたような屋根を目にします。デザイン的な物も当然ありますが、法的な規制の元にあのような形状にならざるを得ない場合のほうが多いのです。それは厄介な斜線規制によるものです。斜線規制には３種類があり、・道路斜線規制・北側斜線規制・隣地斜線規制となっています。そもそも何故こんな規制があるかといえば、風が通り、日が隠れないよう、建物で覆い尽くすようなことにならいように、生活空間を保てるように配慮したためです。しかしいざ建てようとすると大変な厄介者となります。斜線規制は、地域と呼ばれる「住居用地域」や「商業地域」や「工業地域」など、他各種地域により制限が異なります。この各地域の種別は、土地購入時に説明を受ける「重要事項説明書」の中の、建築基準法という欄に適応する地域名に丸印が付けられているのでわかります。
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