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何を当たり前のことを言っているんだと言われそうですが、本当に管理者責任を果たしているでしょうか？ワンルームを購入する際に現地へ足を運び、実際に部屋を内覧する人は少ないと思います。と、いうのも投資用ワンルームは購入者が自ら住むわけではないので、駅距離や設備より投資利回りを重視します。いくらのリターンが期待できるかばかりに気がいってしまうのです。そこで管理体制がどうなっているか修繕計画は作成されているのかどういう人が入居しているのかといったことは後回しとなってしまうのです。マンションを所有するということは、その管理も各自がしなければいけないのに、ほとんどのオーナーにはこうした意識はないように思えます。これでは大事な資産価値を自分の手で落としているようなもので、肝心の利回りも管理の悪いマンションでは期待できないのも想像に苦労しません。まさしく自己責任が問われます。昨今の低金利下では魅力的なパフォーマンスのワンルーム投資ですが、メリットばかりではありません。
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