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不動産取引において、売買等の対象となる土地の一部に私道の敷地が含まれている場合に、この私道敷地部分を私道負担という。私道には建基法42条の道路となる私道以外にも、通行地役権の目的となっているようなものを含む。また私道について所有権や共有持分を持たずに、利用するための負担金を支払うことになっている場合や将来生じることになっている私道負担も私道に関する負担に含まれる。私道負担とは、土地や一戸建てで前面道路が私道の場合、売買する時にその私道に関して何らかの負担がある場合のことをいいます。通常は、土地の一部として私道が含まれるかどうかで表されます。物件の敷地内に私道がある場合には、あらかじめそのことを買主に知らせなければならないと定められており、単独所有の場合は「私道負担００平方メートル」などと広さが出ており、周辺の所有者と共有の場合は「私道100平方メートル、持ち分5分の1」という具合に私道全体の面積と持ち分比率が出ている。
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