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すでに現在市街地を形成しているか、線引きをされてから10年の間に市街化を図るべきと判断されたかのいずれかの区域。大きく分けて、住居系、商業系、工業系の三つの用途地域から成り、土地利用について細かく決められている。市街化区域、市街化調整区域、非線引き区域の三つに分けられた都市計画区域のうちのひとつ。いわゆる「開発行為」は、この区域でのみで行われると言ってもいい。また、生活に欠かせないインフラの整備にくわえ、土地区画整理や市街地再開発などが行われる。市街化区域は、住居系、商業系、工業系の用途地域に区分され、それらはさらに12の区域に分けられる。市街化区域と市街化調整区域の違いは何ですか無秩序な市街化を防止し計画的な市街化を図るため都市計画区域を市街化区域と市街化調整区域に区分しています｡この区域の区分は一般に「線引き」と言われています。
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