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また、市街化調整区域内でも建築できる土地はございますが、設備水道・ガス・下水など整備されていなかったり、生活施設学校・買い物などに不便なことも多く、市街化区域の土地よりも安くなるのが一般的です。では、市街化調整区域の土地は全て見送った方がよいのでしょうか？多少の不便さがあっても同じ予算で大きな敷地を購入したい場合や自然が多い場所をお探しの方など、市街化調整区域での購入を検討するケースもあると思います。その際に注意すべき点は、なぜ建築が可能なのかをしっかり確認することです。参考・昔から宅地の場合、用途や面積に制限付きで建築の許可が出ることがございます。※各市町村により異なりますので、確認が必要です。・開発許可を受けた造成地では、建て替えが可能です。※開発登録簿などで確認出来ます。別の方市街化調整区画ですが、来年の5月までに申請すれば建築可能なすこし郊外の団地があります。
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